이용약관
제1조 (목적)
본 약관은 집사요(이하 "서비스")가 제공하는 부동산 매수 분석 서비스의 이용 조건과 절차, 이용자와 서비스의 권리·의무 및 책임 사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (서비스의 내용)
서비스는 다음 기능을 무료로 제공합니다.
- 이용자가 입력한 소득·자산 정보를 바탕으로 한 주택 구매 가능 금액 산출
- 국토교통부 실거래가 데이터 기반 지역별 아파트 조회
- 단지별 거래량·가격 추이 분석 및 점수화
- 분석 결과 리포트 제공
제3조 (서비스의 성격과 한계)
본 서비스는 참고용 정보 제공 도구이며, 투자 자문이나 중개 서비스가 아닙니다.
- 서비스는 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」상 투자자문업자가 아니며, 특정 부동산의 매수를 권유하지 않습니다.
- 서비스는 「공인중개사법」상 중개업자가 아니며, 부동산 거래를 중개하거나 알선하지 않습니다.
- 산출된 대출 가능 금액은 일반적인 규제 기준에 따른 추정치이며, 실제 대출 심사 결과와 다를 수 있습니다. 정확한 한도는 금융기관에 직접 확인하셔야 합니다.
- 실거래가는 신고 시점 기준이며 신고 기한(계약일로부터 30일)으로 인해 최신 시세와 시차가 있을 수 있습니다.
제4조 (이용자의 의무)
- 이용자는 서비스가 제공하는 정보를 참고 자료로만 활용해야 하며, 최종 의사결정은 본인의 판단과 책임으로 수행해야 합니다.
- 이용자는 실제 매수 전 현장 방문, 등기부등본 확인, 금융기관 대출 상담 등 필요한 실사를 직접 수행해야 합니다.
- 이용자는 다음 행위를 해서는 안 됩니다.
- 서비스를 무단으로 복제·배포하거나 상업적으로 이용하는 행위
- 자동화 프로그램을 이용한 대량 조회 등 서버에 부하를 주는 행위
- 서비스의 소스코드를 역분석하거나 무단 수정하는 행위
제5조 (면책 조항)
- 서비스는 제공되는 정보의 정확성·완전성·적시성을 보증하지 않습니다.
- 서비스가 제공한 정보를 이용한 투자 판단으로 발생한 손실에 대해 서비스는 어떠한 책임도 지지 않습니다.
- 공공데이터 제공기관의 데이터 오류, API 장애, 정책 변경 등 외부 요인으로 인한 서비스 중단이나 정보 오류에 대해 책임지지 않습니다.
- 천재지변, 서버 장애, 통신 두절 등 불가항력으로 인한 서비스 제공 불가에 대해 책임지지 않습니다.
제6조 (서비스의 변경 및 중단)
- 서비스는 운영상·기술상 필요에 따라 제공하는 기능의 전부 또는 일부를 변경할 수 있습니다.
- 서비스는 무료로 제공되며, 운영 비용·정책 변경 등의 사유로 사전 통보 없이 이용이 제한되거나 중단될 수 있습니다.
- 서비스 안정성 확보를 위해 이용자별 조회 횟수를 제한할 수 있습니다.
제7조 (저작권)
- 서비스가 제작한 화면 구성, 분석 로직, 콘텐츠에 대한 저작권은 서비스 운영자에게 있습니다.
- 서비스가 활용하는 공공데이터의 저작권은 각 제공기관에 있으며, 「공공데이터의 제공 및 이용 활성화에 관한 법률」에 따라 이용합니다.
- 이용자는 서비스의 분석 결과를 개인적 용도로 저장·활용할 수 있으나, 무단으로 재배포하거나 상업적으로 이용할 수 없습니다.
제8조 (광고 게재)
서비스는 운영 비용 충당을 위해 Google AdSense 등 제3자 광고를 게재할 수 있습니다. 광고 내용은 광고주의 책임이며, 서비스는 광고 상품이나 서비스의 품질을 보증하지 않습니다.
제9조 (약관의 개정)
본 약관이 개정되는 경우 시행일 7일 전부터 서비스 내에 공지합니다. 개정 약관 시행일 이후 서비스를 계속 이용하는 경우 개정 내용에 동의한 것으로 봅니다.
제10조 (준거법 및 관할)
본 약관은 대한민국 법령에 따라 해석되며, 서비스 이용과 관련한 분쟁은 민사소송법상 관할 법원에 제기합니다.
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