집사요 — 내 집 마련 길잡이
연봉과 현금성 자산을 입력하면 현행 대출 규제(LTV·DSR·주택담보대출 총한도)를 반영해
실제로 매수 가능한 주택 가격을 계산합니다. 취득세와 중개보수까지 차감한 금액이므로
바로 예산으로 활용하실 수 있습니다.
예산이 정해지면 서울과 경기도에서 그 금액으로 살 수 있는 아파트 단지를 국토교통부
실거래가 기준으로 찾아드립니다. 각 단지는 환금성, 회복력, 상승력 세 가지 지표로 평가하며
신축 여부, 시공사 브랜드, 세대수, 역세권, 초등학교 인접 여부를 함께 반영해 순위를 매깁니다.
내 집 마련 가이드
처음 집을 사는 과정에서 반드시 알아야 할 내용을 정리했습니다.
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데이터 출처
- 매매·전세 실거래가, 거래량 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
- 세대수, 준공년도, 시공사, 초등학교 인접 — K-apt 공동주택관리정보시스템
- 단지 위치, 지하철역 거리, 대중교통 소요시간 — 카카오맵
- 시공능력평가 순위 — 국토교통부 건설업체 시공능력평가
본 서비스는 참고 자료이며 투자 자문이 아닙니다. 실제 대출 한도는 금융기관에서,
매물 가격은 부동산 중개 플랫폼에서 확인하시기 바랍니다.
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